Industriële gebouwen te huur

Magazijn met kantoren te huur – Zoning Sud Nijvel

Gelegen aan de ingang van het Zoning Sud in Nijvel, op een strategische as met veel passage (tegenover RAD), biedt dit professioneel pand de perfecte combinatie van functionele opslagruimte en operationele kantoren, in een dynamische en vlot bereikbare omgeving.

Bij het binnenkomen ontdekt u een ruim magazijn van ±115 m², volledig uitgerust voor professionele activiteiten:
👉 Twee hoge sectionale poorten, waarvan één met geïntegreerde toegangsdeur, ideaal voor leveringen en toegang
👉 Volledige elektrische uitrusting met 220V en driefasige 380V
👉 Wateraansluiting, 40A elektriciteitsmeter en brandhaspel
👉 Aanwezigheid van een fotovoltaïsche installatie, een echte meerwaarde
👉 Professionele gasgestookte luchtblazer (verwarming) voor een snelle en efficiënte opwarming

Daarnaast is er een comfortzone van ±18 m² met refter (niet uitgerust), vestiaire en
WC, douche en lavabo — ideaal voor het dagelijks comfort van uw personeel.

Een kleine, omheinde tuin, rechtstreeks toegankelijk vanuit het gebouw, vervolledigt het geheel.

Op de verdieping bevinden zich de kantoren, perfect ingericht voor een efficiënte organisatie:
✨ Een commercieel kantoor van 21 m², ideaal voor klantenontvangst
✨ Een administratief kantoor van 8,5 m²
✨ Sanitair (WC + lavabo)
💼 Mogelijkheid om een deel van het meubilair over te nemen (bureaus, kasten, opbergmeubels)
👉 Kantoren verwarmd via centrale gasverwarming voor optimaal comfort het hele jaar door

📍 Strategische ligging :
Snelle toegang via de N25 en de zuidelijke ring van Nijvel, in een dynamische zone met uitstekende zichtbaarheid.

💰 Huurvoorwaarden :

Huurprijs : €1.800 excl. btw / maand
Voorschot kosten : €100 excl. btw / maand

⚡ Snel beschikbaar : 15 tot 30 dagen

👉 Een zeldzame opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit in één compleet professioneel pand.

📞 Contacteer ons voor meer info of een bezoek!