Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa in typische Zoute-stijl
Aan de rand van het prestigieuze Zoute bevindt zich deze charmante villa in authentieke Zoute-stijl. Via een discreet paadje bereik je vlot de winkels, terwijl de woning toch rustig en zonnig gelegen is op een zuidgericht perceel van 808 m².
“Villa Zoutedijk” werd met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij de typische stijl bewaard bleef en gecombineerd werd met hoogwaardige, tijdloze materialen. Het resultaat is een harmonieus geheel dat ruimte, licht en comfort uitstraalt. Dankzij zonnepanelen en een doorgedreven isolatie behaalt de woning bovendien een uitstekende EPC-score (A).
De lichtrijke leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste leefkeuken, die voorzien is van vloerverwarming en airconditioning. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de master bedroom met ensuite dressing, badkamer en apart toilet, wat een bijzonder praktisch en luxueus comfort biedt.
De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer en toilet. Daarnaast is er een praktische wasplaats met ingebouwde kasten, die indien gewenst ook als baby- of logeerkamer kan worden ingericht. Via de nachthal is er toegang tot de royale zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit die plaats biedt aan vier wagens. De zuidgerichte tuin garandeert niet alleen maximale zon, maar ook een vrij en groen uitzicht d
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 808 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 808 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922-0003691746-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7643773 |