Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met zon tot in de avond en tijdelijke actie
Op een perceel van 493 m² aan de Geraardsbergse Steenweg in Oosterzele realiseert Unicas het woonproject Molenkouter: een kleinschalig geheel waar rust, ruimte en hedendaags wonen centraal staan.
Voor lot 2 werd een doordacht ontwerp uitgewerkt voor een halfopen bebouwing met een sterke focus op praktische indeling en energiezuinigheid.
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna je doorloopt naar de open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken met eiland. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een connectie met het terras en de tuin. Aansluitend is er een praktische berging met plaats voor technieken, wasmachine, droogkast en fietsen. De berging is ook van buiten beschikbaar voor fietsen en boodschappen. Op de benedenverdieping is ook een afgeschermde hoek beschikbaar als werkruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Er is ook een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt als bergruimte of bijkomende invulling volgens jouw noden.
De woning wordt energiezuinig gebouwd en past perfect in de groene, landelijke omgeving, met een vlotte bereikbaarheid naar Gent en belangrijke invalswegen.
Tijdelijke voorjaarsactie: gratis keukentoestellen bij aankoop via Unicas.*
Interesse in de mogelijkheden om deze woning naar wens aan te passen? Contacteer ons via 0488 300 301 voor een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 427.162 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 2 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 427162 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7643943 |