Overzicht
Omschrijving
Instapklare luxe villa nabij strand in Duinbergen
Op een uitmuntende locatie te Duinbergen, op een zucht van het strand en de duinen, bevindt zich deze hoogwaardig gerenoveerde koppelvilla. De eigendom combineert een ideale ligging (wandelafstand van strand) met een afwerkingsgraad die getuigt van oog voor detail en modern comfort.
Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal die de sfeervolle zithoek aan de straatzijde scheidt van de open leefkeuken aan de tuinzijde. Deze keuken is verfijnd afgewerkt met eiken fineer en volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en dubbele ovens. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, allen voorzien van riante maatkasten. De master suite geniet van een luxueuze ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet; daarnaast zijn er nog drie extra badkamers aanwezig.
Airconditioning en elektronische rolluiken garanderen een optimaal wooncomfort. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met een extra douche, ideaal na een dag aan zee. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor 4 à 5 wagens. Technisch is de villa uitgerust met nieuwe aluminium ramen, een alarmsysteem en een regenwaterput.
Een ideale pied-à-terre voor de hele familie een absolute toplocatie.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3828951 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1333 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7642352 |