Overzicht
Omschrijving
LENA – Modern wonen aan de kust
Ontdek Residentie Lena, een kleinschalig en eigentijds woonproject van slechts 8 stijlvolle appartementen. Gelegen in het charmante Westende Dorp aan de Westendelaan in een rustige, residentiële omgeving.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 5 bouwlagen en bevindt zich op wandelafstand van de zeedijk, strand, duinen, de golf en alle dagelijkse voorzieningen.
De tram- en bushaltes in de buurt zorgen voor een vlotte verbinding. Ideaal voor wie rust én bereikbaarheid waardeert;
Het project biedt een gevarieerd aanbod van 1-, 2- of 3- slaapkamerappartementen, elk met een doordachte indeling voor maximaal wooncomfort.
Elk appartement is ruim ontworpen met grote raampartijen die het binnenvallende licht maximaal benutten. Bovendien beschikt elke unit over een zonnige terras zo voelt binnen altijd verbonden met buiten.
Een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit maakt dit de perfecte plek om te leven en te ontspannen;
Hier staat energiezuinig wonen centraal. Dankzij hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Zo combineert u modern comfort met een slimme, toekomstbestendige investering;
Voor de fietsliefhebbers biedt LENA ruime fietsenbergingen;
De appartementen zijn niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar vormen ook een uitstekende investeringsopportuniteit;
Aankoop 6% btw mogelijk indien men aan alle voorwaarden voldoet;
! Slechts 8 appartementen beschikbaar – mis uw kans niet om deel ui...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 295.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adres |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lena 00.01 |