Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen, te verbouwen woning.
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan omvormen? Deze solide gebouwde woning biedt een uitstekende basis en bijzonder veel potentieel voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie.
De woning beschikt over een functionele indeling met onder meer een kelder en voldoende ruimte om een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken te creëren. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte die perfect kan worden ingericht als thuiswerkplek of als tweede badkamer.
De aanwezigheid van een bergzolder zorgt voor extra opbergruimte.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin (Z-tuin), ideaal om volop van de zon te profiteren. Achteraan het perceel is er bovendien ruimte voorzien voor het plaatsen van een carport of meerdere autostaanplaatsen. Ook vooraan het pand is parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom, een woning met stevige structuur en een waaier aan mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren op een gunstige locatie.
Asbest(constructies) in tuin worden nog door de eigenaar verwijderd.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 486 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1040 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250717-0003648074-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
| Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7635353 |