Overzicht
Omschrijving
Industrieel pand te koop
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers magazijn van +- 700 m² en een achterliggend ruimte van ongeveer 275 m². De totale gebruiksoppervlakte is ongeveer 1.000 m² met op een grondoppervlakte van +- 1.800 m². Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemingen of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen opslagplaats met verschillende mogelijkheden. Bij het oprijden van de oprit bevindt zich aan de voorzijde de toegang tot het magazijn via een sectionale poort. Achteraan de oprit is er een aparte ingang die kan dienen als private toegang. Vanuit deze privé ingang is er tevens een dubbele deur die rechtstreeks toegang biedt tot het magazijn. Het magazijn beschikt over een ruime sectionale poort (7m60) en een hoge plafondhoogte van 4m93. Bovendien is er parkeergelegenheid voor 10-tal wagens en een ruime oprijlaan. De eigendom ligt volledig in woonzone wat de mogelijkheid biedt tot projectontwikkeling aan de straatzijde. Achterliggend bevindt zich nog een aangename stadstuin. Een unieke kans voor wie opzoek is naar ruimte.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 991 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1864 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 399 |
| CO₂ Uitstoot | 399 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 399 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 991 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 241 m² |
| Kadastraal inkomen | 3108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7645675 |