Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte én bijhorende woonst met 3 slaapkamers én tui
Deze verzorgde gezinswoning combineert ruimte, charme en een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Bissegem. Scholen, winkels en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor vlotte verbindingen en een bijzonder aangenaam wooncomfort.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal met authentieke uitstraling, waar u meteen de warme sfeer van het huis ervaart. Apart toilet.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open haard en een volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort.
Verder zijn er nog een kelder en een praktische bergruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers.
Comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Ook hier treffen we een apart toilet.
De aangename tuin met aangelegd terras vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen.
Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot een polyvalente ruimte van ca. 70 m², vroeger ingericht als schoenenwinkel. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, praktijk of bureau. Er is een apart sanitair (toilet en lavabo) voorhanden.
Eveneens is er een rechtstreekse toegang van de straatkant.
EXTRA TROEVEN: zolder met meer opbermogelijkheden, grotendeels dubbele beglazing, ...
Onze ref. DEV4993
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210422-0002405502-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev4993 |