Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slpks - tuin en hangaar
Ruimte, comfort én mogelijkheden – dit veelzijdige pand heeft het allemaal met een kleine opfrisbeurt!
Bent u op zoek naar een woning die perfect is voor zowel gezinsleven als ondernemerschap? Dan is dit pand precies wat u zoekt 🏡✨
Op het gelijkvloers geniet u van een gezellige woon- en eetkamer, dé plek voor warme familiemomenten ❤️
Aan de achterzijde bevindt zich een extra zithoek, ideaal om te ontspannen 🛋️
Verder vindt u hier een gastentoilet en een aparte kantoorruimte – perfect voor thuiswerk of een eigen zaak 💼
Extra troef 🚀: Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime hangar/opslagplaats met talloze mogelijkheden – van hobbyruimte tot werkplaats of extra stockageruimte!
Op de eerste verdieping wachten vier slaapkamers en een ruime nachthal die vlot toegang geeft tot alle kamers 🛏️
De badkamer biedt al het nodige comfort 🛁
Buitenleven? Zeker! 🌿
Het terras langs de woning is ideaal voor zomerse diners of een aperitief in de avondzon 🍷☀️
De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor spelende kinderen of huisdieren 🐾
Dankzij de slimme indeling, de kantoorruimte én de ruime hangar is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren 🔑
Kortom: een unieke kans om van dit pand uw nieuwe thuis én werkplek te maken! ✨
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Century 21 ImmoK Tienen en Sint-Truiden via 📞 016/82.17.78
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240531-0003267232-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7646270 |