Overzicht
Omschrijving
Charmante villa gelegen in een rustige wijk!
In een rustige en aangename woonwijk in De Pinte bevindt zich deze charmante villa op een mooi perceel. De woning biedt een aangename indeling en tal van mogelijkheden voor wie comfortabel en rustig wil wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een gezellige keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig. Als extra troef beschikt de woning ook over een losstaande garage.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede badkamer, een apart toilet en drie polyvalente ruimtes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Momenteel zijn deze ingericht als twee slaapkamers en een bureau, maar het is perfect mogelijk om hier vier volwaardige slaapkamers te creëren.
Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid naar de E17 en E40, evenals de nabijheid van winkels, scholen en omliggende steden, vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
EPC: 460 UC: 3804887. Vg/Wp/Gmo/Gvkr/Vv
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 504 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 504 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0003804887-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1856 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKDEPOVERMEERS7 |