Overzicht
Omschrijving
Commercieel handelspand met topligging in het centrum van...
Bent u op zoek naar een ruim en strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit? Dan is dit pand in het hart van Brakel precies wat u zoekt.
De verkoopruimte van ca. 114 m² aan de straatzijde beschikt over twee grote etalages, ideaal om uw zaak optimaal in de kijker te zetten en voorbijgangers aan te trekken. De aparte inkom zorgt bovendien voor een vlotte toegankelijkheid.
Achteraan het pand bevindt zich nog een extra ruimte van ca. 21 m², perfect in te richten als keuken, bureau of praktische berging.
Daarnaast geniet u van een deels overdekt terras van ca. 18 m² en een afzonderlijk toilet.
Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime kelder van maar liefst ca. 200 m², uitermate geschikt als stockageruimte of extra opslagcapaciteit voor uw onderneming!
Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten en vormt de ideale uitvalsbasis voor uw zaak.
Interesse? Neem dan contact op met Immo Gosseye – 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs; biedingen onder, op of boven deze prijs zijn mogelijk.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220708-0002635714-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1797 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Neerstraat 53 - 9660 Brakel |