Overzicht
Omschrijving
Op een uitmuntende locatie in Duinbergen, op wandelafstand
Op een uitmuntende locatie in Duinbergen, op wandelafstand van het strand en de duinen, bevindt zich deze prachtig en hoogwaardig gerenoveerde koppelvilla. De woning combineert een topligging met een verfijnde afwerking en hedendaags wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die de gezellige zithoek aan de straatzijde harmonieus scheidt van de open leefkeuken aan de tuinzijde. De keuken werd afgewerkt in eiken fineer en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder dubbele ovens.
De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ruime maatkasten. De master suite geniet van een luxueuze ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er nog drie extra badkamers aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort voor familie en gasten.
Verder is de woning uitgerust met airconditioning en elektronische rolluiken. De volledige onderkeldering omvat onder meer een garage met extra douche, ideaal na een dag aan zee.
Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor 4 à 5 wagens. Technisch werd de villa voorzien van nieuwe aluminium ramen, een alarmsysteem en een regenwaterput.
Een uitzonderlijke eigendom op een absolute toplocatie, ideaal als tweede verblijf of vaste woonst voor het hele gezin.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3828951 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ELIZABTK |