Overzicht
Omschrijving
Ruimte, potentieel én een uitzonderlijke garage – ontdek de…
🔥 Ruimte, potentieel én een uitzonderlijke garage – ontdek deze topper in Menen!
Op zoek naar een woning met plaats, mogelijkheden én een stevige basis? Dan is dit pand absoluut het ontdekken waard.
✨ Wat maakt deze woning zo interessant?
*4 volwaardige slaapkamers
*Uitzonderlijk ruime garage met hoge automatische poort 🚗
*Grote leefruimte met open keuken
*Extra kamer op het gelijkvloers (bureau / speelkamer / hobbyruimte)
*Badkamer + 2 toiletten
*Praktische bergzolder boven de garage
De indeling is verrassend ruim: beneden vind je naast de leefruimte en keuken ook een slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie thuis werkt of gelijkvloers wil wonen.
Op de verdiepingen zorgen nog eens drie extra slaapkamers en een zolderruimte voor tal van mogelijkheden.
💡 Technisch:
*Centrale verwarming op gas
*Asbestveilig
*Renovatieverplichting → perfect om naar eigen smaak te moderniseren
💰 Vanafprijs: €185.000
📞 Interesse?
Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 en plan je bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220723-0002645164-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 698 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |