Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met uitzicht op de Maas
Engel&Völkers heeft het genoegen u dit mooie, gerenoveerde appartement voor te stellen, gelegen in een kleinschalige residentie die volledig werd vernieuwd.
Dit project geniet van een uitstekende ligging nabij het stadscentrum, de nieuwe site van Bavière en de nieuwe culturele pool B3.
U zult eveneens gecharmeerd zijn door de renovaties van deze nieuwe residentie, zowel op het vlak van comfort, met kwaliteitsmaterialen, als op energetisch vlak met een zeer goede isolatie en vloerverwarming via een warmtepomp. Er werd ook bijzondere aandacht besteed aan het beperken van de gemeenschappelijke kosten.
Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime leefruimte, grote open ingerichte keuken met kookeiland en toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een wasruimte.
Elk appartement beschikt bovendien over een terras, een kelder en een gemeenschappelijke fietsenruimte.
Het is ook mogelijk een privatieve parkeerplaats aan te kopen (20.000€).
Het appartement is momenteel verhuurd.
EPB: B; Espec:101kWh/m².jaar; Etotal: 13691kW:jaar; cu: 20231206030445.
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231206030445 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13691 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7636574 |