Overzicht
Omschrijving
Villa op een uiterst exclusieve locatie aan een prachtig pr
Droomt u ervan om elke dag het vakantiegevoel te ervaren en te wonen aan een prachtig privémeer van maar liefst 95 hectare, op een bijzonder gegeerde en uiterst exclusieve locatie?
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, betreedt u de ruime leefruimte. Deze is harmonieus ingedeeld in een zithoek met inbouwcassette, een gezellige tv-hoek en een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden vanuit elke ruimte een adembenemend uitzicht op het privémeer.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een heteluchtoven, microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoeltafel, granieten werkbladen, ruime kastruimte en een praktische ontbijthoek.
Op het gelijkvloers bevindt zich de masterbedroom met inbouwkasten en kamerhoge ramen die uitkijken op het meer. De aansluitende badkamer is voorzien van een ligbad, douchecel, dubbele wastafel in meubel en een extra toilet. Verder zijn er een bureau, een aparte wasplaats met inbouwkasten en uitgietbak, en een grote multifunctionele ruimte met onder meer een sauna met bijhorende douchekamer, een koele berging en extra opbergruimte. Deze ruimte is eveneens toegankelijk via een dubbele buitendeur.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een derde badkamer met ligbad, douchecel en twee wastafels. Het zuidgeoriënteerde dakterras vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de zon en het unieke uitzicht over het meer.
Van zodra u naar buit
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 356 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1494 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1394 |