Gebouw voor gemengd gebruik te koop

L’agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment mixte idéalement situé à Wandre, dans une rue passante offrant une excellente visibilité, parfait pour le développement d’une activité commerciale.

Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, idéal pour accueillir un commerce.

À l’étage, vous avez la possibilité d’aménager un appartement confortable de deux chambres, offrant un beau potentiel résidentiel.

Un atout supplémentaire : un permis a déjà été octroyé pour l’aménagement de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, vous permettant d’optimiser pleinement le volume du bien et d’augmenter sa rentabilité.

Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Situé à proximité des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité.

📍 Localisation : Wandre – rue passante
🏢 Type : Immeuble mixte (commerce + habitation)
🛏 Projet habitation : Appartement 2 chambres
📄 Permis : Extension autorisée (2 chambres + salle de bain)

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