Overzicht
Omschrijving
Compromis werd getekend!
Compromis werd getekend!
Gezellige stadswoning met 2 SLPK én zonnige tuin!
Deze charmante stadswoning is gelegen in een rustige, verzorgde straat zonder doorgaand verkeer, aan de rand van de stad. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u met de wagen snel toegang heeft tot de belangrijkste invalswegen. De straat is bovendien bijzonder kindvriendelijk en aangenaam om te wonen.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een aparte inkomhal met vestiaire. Een dubbele authentieke glazen deur leidt naar de lichtrijke leefruimte, die op harmonieuze wijze is ingedeeld in een eetkamer en een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de badkamer met lavabo en douche. Naast de badkamer vindt u een praktische bergruimte.
Zowel de leefruimte als de keuken bieden zicht op de sfeervol ingerichte veranda, die toegang geeft tot het terras en de volledig omheinde stadstuin – ideaal om in alle privacy te genieten. Een apart toilet vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een extra troef is de achterliggende toegang via de Geldhofstraat, waardoor de woning ook te voet of met de fiets zeer gemakkelijk bereikbaar is – bijzonder praktisch in het dagelijkse leven.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer uw vastgoedkantoor
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7646829 |