Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw bel-étage woning met zuidgericht terras en tuin
Links van de gekende Villa Santa Maria wordt een prachtige nieuwbouw bel-etagewoning aangebouwd met een stijlvol en tijdloos karakter. De woning beschikt over een aangenaam terras en een privatieve tuin en is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de eerste verdieping en een achtergelegen hobbyruimte met directe toegang tot het terras en de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer met open keuken, berging en een apart toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen terras, evenals een apart toilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche.
Er wordt nog een nieuwe keuken geplaatst (zie render) en de woning wordt volledig geschilderd.
De woning is zeer energievriendelijk en uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming, evenals hoogrendementsbeglazing in aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik.
De architectuur werd bewust sober en elegant gehouden als harmonieus contrast met het karaktervolle rode gevelmetselwerk van de naastgelegen villa.
Ook de ligging is een absolute troef, op slechts 500 meter van het centrum van Liedekerke, in de nabijheid van sportfaciliteiten en op amper vijf minuten van het station en op minder dan 10 minuten van de E40. Eventueel kan er in de onmiddellijke nabijheid een parkeerplaats gehuurd worden.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Kristof van Immo Zone op het nummer 0484/ 84. 84. 86.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 440.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB van toepassing |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95442 - |