Overzicht
Omschrijving
Robuuste woning op ruim perceel
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische ligging in Voorde bevindt zich deze verder af te werken halfopen bebouwing op een perceel van 13a 30ca. De woning geniet van een vlotte verbinding naar Ninove, Brakel, Geraardsbergen en Brussel. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op een steenworp van het pand. Deze eigendom biedt, mits verdere renovatie, heel wat mogelijkheden, terwijl men er perfect onmiddellijk kan intrekken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met salon en eetplaats, een vernieuwde keuken die verder dient afgewerkt te worden, een polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau, een ruime vernieuwde veranda en een eerste badkamer die nog gemoderniseerd dient te worden. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een tweede, vernieuwde badkamer. Verder beschikt de woning over een zolder met uitvaltrap, een kelder en een ruime achterliggende garage van circa 50 m². Buiten geniet u van voldoende parkeergelegenheid vooraan, een oprit en een ruime tuin met prachtig uitzicht op de achterliggende weidelanden. Verwarming op pelletkachel - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Dak in pannen - Betonconstructie - Vernieuwde boiler - Waterverzachter aanwezig
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1330 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 880 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003820991-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 692 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594933 |