Overzicht
Omschrijving
***SOUS-OPTION***
Située dans le très recherché quartier du Petit Baulers à Nivelles, cette charmante maison 3 façades avec garage vous séduira par son environnement, ses volumes et la qualité de ses aménagements.
Implantée sur un terrain de près de 7 ares, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin idéalement aménagé, ainsi que d’une belle terrasse carrelée complétée par un espace en bois, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Entièrement remise au goût du jour, la maison a été soigneusement repeinte, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant.
Elle se compose de 4 belles chambres, dont trois disposent de superbes dressings sur mesure, apportant un confort et un espace de rangement particulièrement appréciables.
✨ Chauffage central au gaz
✨ Châssis PVC double vitrage
✨ PEB C
Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un cadre de vie de qualité à Nivelles.
📞 À découvrir sans tarder, contactez-nous pour planifier votre visite au 067/79.44.44
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Nivelles |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 686 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 686 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250819001786 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42891 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
| Adres |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7632775 |