Overzicht
Omschrijving
Het is ons een genoegen u dit opbrengstpand aan de Chaussée de Charleroi te mogen voorstellen. Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een groot verhuurpotentieel.
Het pand bestaat uit 2 appartementen met 1 slaapkamer en 5 studentenkamers, wat zorgt voor een mooie diversificatie van de inkomsten. De studentenkamers beschikken over functionele gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een ingerichte keuken en een gedeelde badkamer.
Het pand beschikt ook over een tuin, een echte troef voor de huurders, evenals kelders en een zolder die extra opslagruimte bieden en voldoen aan de elektrische normen
Het is ideaal gelegen, vlak bij scholen en winkels, wat zorgt voor een constante vraag naar huurwoningen.
📞 Praktische info:
ERA La Clé: +32 81 84 21 21 – [email protected]
EPB C – ref.: 20190905012926 – 9.734 kWh/jaar – 226 kWh/m²/jaar
EPB D – ref.: 20190905013927 – 18.087 kWh/jaar – 310 kWh/m²/jaar
EPB G – ref.: 201909051137 – 101.225 kWh/jaar – 698 kWh/m²/jaar
Geldig tot 05/09/2029
De prijs is een onderhandelingsbasis, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Neem vandaag nog contact met ons op om een
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 491 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 491 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190905013927 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18087 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 310 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006wPtpIAE |