Overzicht
Omschrijving
Dit veelzijdige handelspand / kantoor is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst, met veel passage en een hoge zichtbaarheid — ideaal voor commerciële activiteiten of een professioneel kantoor.
Het pand omvat:
*Een lichtrijke winkelruimte / bureel
*Een apart toilet
*Praktische berging
*Volledig ingerichte kitchenette
*Aangenaam terras
Dankzij de centrale ligging geniet u van een constante stroom aan voorbijgangers en een vlotte bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel.
Troeven:
Toplocatie in Aalst
Veel passage en visibiliteit
Instapklaar
Multifunctioneel gebruik (handel, kantoor, praktijk, …)
Extra comfort dankzij kitchenette en terras
Maandelijkse huurprijs 850 euro.
Kadastraal inkomen ten laste van de huurder.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250411-0003575797-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 10200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
De Rouck Michiel Gcv (IPI 161686)
| Adres |
Zonnestraat 1
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |