Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zwembad aan het Donkmeer
Ontdek deze instapklare woning met zwembad aan het Donkmeer in Berlare. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een ruim aanbod aan horeca, winkels en recreatiemogelijkheden, met prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, waar u zich perfect thuisvoelt. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne toestellen en biedt bovendien heel wat praktische opbergruimte. Daarnaast bevinden zich een handige bergruimte, een gastentoilet en een droge kelder.
Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer, voorzien van een dubbel lavabomeubel en een douche-badcombinatie. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een praktische dressingruimte.
Buiten wordt het pas echt genieten. De tuin vormt een ware oase van rust, luxe en ontspanning, met een verwarmd zwembad, een uitgebreide lounge en een poolhouse. Ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden.
Daarnaast is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen en beschikt deze over een conforme elektriciteitskeuring.
Geen renovatieplicht, P&G-score: A
Een ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Meer info of een bezoek? Neem snel contact op met Wout via 0491 85 26 74 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003818248-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 342 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649511 |