Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Faites la connaissance de "Marie-Madeleine", un immeuble de rapport idéalement situé au calme à Froyennes, tout près des grands axes !

Au rez-de-chaussée, "Marie-Madeleine" c'est cinq chambres étudiantes avec chacune sa salle d'eau, une cuisine collective, une buanderie et un local à vélos. En plus, un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle de douche! Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement libre.
À l’étage, le bien offre deux appartements d'une chambre chacun, avec terrasse, actuellement loués à 680€ et 720€/ mois.

Côté technique, "Marie-Madeleine" coche toutes les cases : électricité conforme, normes incendie respectées, PEB B et un revenu locatif de 6% net annuel.

Une configuration rare à Froyennes pour un immeuble mixte et attractif, qui combine stabilité locative et belles perspectives de rendement!

Les petits plus selon Brick :
- Emplacement calme et pratique
- Immeuble aux normes, prêt à louer
- Rentabilité de 6%
- Demande locative forte

PEB: n°20250328022781 - ESpec: 147 kWh/m2.an - ETotale: 7360 kWh/an.
L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence.
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.