Overzicht
Omschrijving
Statige villa op ruime perceel te koop in Wevelgem
Instapklare woning met te koop in Wevelgem 🏡🌿
In een rustige buurt gelegen vinden we deze woning terug en bij aankomst valt meteen de grote oprit met garage op, die bovendien directe toegang biedt tot de praktische kelder. Je betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag.
Aansluitend bevindt zich de keuken met extra berging, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Op het gelijkvloers zijn er verder nog twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel en een gezellige veranda.
Op de eerste verdieping vinden we een derde slaapkamer en de zolder, ideaal als extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheid.
Buiten geniet je van een zeer ruime, mooi aangelegde tuin met een proper terras.
✨ Troeven
- Recente dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Centrale verwarming
- Elektriciteit conform
- Zeer rustige locatie
- Overal elektrische rolluiken
📞 Interesse in deze ruime woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 726 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211-0003796691-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1192 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |