Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuin en terras
Voor wie droomt van comfortabel en modern wonen met de luxe van een ruime tuin, presenteren wij dit prachtige nieuwbouw appartement op het gelijkvloers, gelegen in het rustige Zandhoven. Met een bewoonbare oppervlakte van 91,8 m² en een royale tuin van maar liefst 174,55 m² rondom, biedt dit appartement een unieke combinatie van binnen- en buitenleven, perfect voor wie ruimte, licht en vrijheid waardeert.
Binnen geniet u van een lichte en open leefruimte waar zithoek, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht op de tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig tafelen met familie en vrienden.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische aparte berging.
Bijkomend is er een kelderberging inbegrepen en is er de mogelijkheid om een staanplaats (€15.000) of carport (€20.000) mee aan te kopen.
De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat, het hele jaar door. De koper heeft bovendien nog volledige vrijheid om de afwerking naar eigen wens te bepalen, waardoor dit appartement echt een thuis op maat wordt.
Dit nieuwbouwproject wordt niet verkocht onder de Wet Breyne.
Een ideale kans voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving met alle hedendaagse comfort, en tegelijk wil profiteren van de vrijheid en ruimte die deze gelijkvloerse woning met tuin te bieden heeft.
Inlichti...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VBN Vastgoed (IPI 511409)
| Adres |
Dr. August Sniedersstraat 1a
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Externe verwijzing | GLV-app rdramstr2_Zandhoven |