Overzicht
Omschrijving
Industrieel
Gelegen in het hart van Brussel, in een voormalige kuiperij die is omgebouwd tot een beleggingspand, heeft deze loft een oppervlakte van ongeveer 400 m² verdeeld over twee verdiepingen. Dit pand wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt een uitzonderlijk potentieel voor meerdere doeleinden, of het nu gaat om een atypische woning, een ruimte voor gemengd gebruik of een professionele activiteit. Het perfect bewaard gebleven industriële karakter spreekt meteen aan, met zijn zichtbare bakstenen gewelven, metalen structuren en kolommen die het gebouw een sterke identiteit geven. De royale, open indeling bestaat uit een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken in een professionele roestvrijstalen stijl, een barruimte, verschillende ontvangst- en ontspanningsruimtes, een omgebouwde slaapruimte, evenals een badkamer en een saunaruimte in de kelder. Het pand heeft ook een aangename patio, die dagelijks voor licht en comfort zorgt. Nieuwe verwarmingsketel - PEB C-, elektriciteit volgens de voorschriften - twee parkeerplaatsen voor € 30.000 voor beide, evenals twee onafhankelijke ingangen, die extra flexibiliteit bieden in het gebruik van het pand.📞 Brussels Real Estate & Properties - 02/534.24.52 📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1860 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251029-0000732411-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Real Estate (IPI 101168)
| Adres |
Rue Camille Lemonnier 68
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6413 - 1981598 |