Overzicht
Omschrijving
Prachtige alleenstaande villa, rustig gelegen met buitenz...
Exclusief te koop bij Agence Pallen: Deze goed onderhouden villa combineert ruimte, comfort en een rustige ligging in een doodlopende straat. Het perceel van 856 m² biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met een uitnodigend buitenzwembad met poolhouse.
Indeling:
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke woonkamer, met aansluitend een bureau. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De inpandige garage, voorzien van ingemaakte kasten, geeft directe toegang tot de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte douchekamer en de master bedroom met ensuite badkamer en dressing, die zowel comfort als privacy biedt.
Buitenruimte:
De tuin is praktisch aangelegd en goed onderhouden. Het poolhouse, dat volledig onderkelderd is en nog verder afgewerkt kan worden naar eigen wens, maakt het geheel compleet.
Hoewel de woning rustig gelegen is, zijn belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Scholen, winkels en het centrum liggen op korte afstand.
Deze villa biedt een comfortabele en praktische woonomgeving, met ruime leefruimtes, een verzorgde tuin en alle voorzieningen binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 856 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003837210-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2190000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Valeriaanstraat 7 |