Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en garage nabij...
Dit gerenoveerd appartement met twee slaapkamers is gelegen op een toplocatie aan de Visserij, vlak bij Gent Dampoort en op wandelafstand van het centrum van Gent. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, het water in de nabijheid en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woon- of investeringsopportuniteit. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 76 m² zonder het terras, de garage en kelderberging. Indeling appartement: inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer, open keuken met zicht op het terras net zoals de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en de tweede slaapkamer. In de kelder bevindt zich nog een privatieve berging. Vanuit de gemeenschappelijke inkomhal is er toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de privatieve garagebox. Centrale verwarming op aardgas en airco. Troeven: toplocatie | praktische indeling | buitenruimte. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210504-0002386446-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 673 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKM26002KHC |