Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met tuin, garage en autostaanplaats
In Ukkel ontdek je deze lichtrijke en gezellige driegevelwoning, een warme thuis met karakter en potentieel.
Met een bruto-oppervlakte volgens PEB van 192 m² beschikt deze woning vandaag over twee volwaardige slaapkamers, een bureau/dressing en een zolder (bereikbaar via een vaste trap) die kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte voor een groeiend gezin, logeerkamers of een hobbyruimte.
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte, met aansluitend de keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling.
De tuin vormt een mooie plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven, zodra het weer het toelaat. De garage en staanplaats zorgen bovendien voor het nodige comfort in het dagelijks gebruik.
Gelegen in een rustige en residentiële buurt van Ukkel, nabij Calevoet en de grens met Drogenbos, geniet deze woning van een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram, bus en trein), winkels, scholen (waaronder het Lycée Français) en belangrijke invalswegen richting Brussel en de Ring bevinden zich op korte afstand.
Een woning met mogelijkheden, waar je stap voor stap jouw eigen verhaal kan schrijven.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0000749552-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7608493 |