Huis te huur

Huis

Zeer aantrekkelijke halfvrijstaande woning met 4 gevels, gelegen in een doodlopende straat in het mooie dorpje Mainvault, op minder dan 10 minuten van Ath, het Pays des Collines en de snelweg.

Deze woning biedt ongeveer 220 m² woonruimte, inclusief de garage en kleine bijgebouwen, en bestaat uit een ontvangst/eetkamer die uitkomt op de keuken (ongeveer 34,50 m²), een woonkamer van 20,80 m² met een hout/kolenhaard, een badkamer van 7,45 m², een hal aan de achterzijde, een apart toilet, een slaap/studeerkamer van 13,20 m² en een kelder van 9,30 m².
Etage: een nachthal, 4 grote slaapkamers (9.75; 13.10; 16.90 en 23.85 m²), een studeerkamer van 5.45 m² en een toilet.
Mooi terras onder een pergola. Omheinde tuin met speeltoestellen.
Bijgebouwen: garage van 18 m², 2 schuren (11 en 14.25 m²).

Maandelijkse huur: 950 € + 40 € vaste lasten voor het onderhoud van de verwarming/warmwaterinstallatie, het vegen van de schoorsteen, het legen van de septic tank en het knippen van de heggen.

Opmerkingen: De huurder moet een brand-, aansprakelijkheids- en inboedelverzekering afsluiten voordat hij de sleutels overhandigt. Het huis ligt op het platteland, naast een boerderij.

Vrijheid van het eigendom: 01/07/2026.

Technische kenmerken: Nieuwe daken (leien met onderdak en isolatie; geïsoleerde sandwichpanelen). Elektriciteit volgens de twee uren norm. Centrale verwarming op stookolie (2018 ACV ketel met Weishaupt brander).
- 2 hout/kolenhaarden in woonkamer en eetkamer.
- Warm water productie op de boiler
- Riolering + septic tank.
- Houten en pvc ramen met dubbele beglazing.
- Draaibare luiken aan de voorgevel.
- Jaloezieën boven, gedeeltelijk hangend beneden.
- Lichtarmaturen reeds geïnstalleerd.
- Olietanks: 2 X 1.200L.
- Badkameruitrusting: wastafel, bad en douche.
- Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. Koelkast te voorzien door de huurder.
- De schommel en het huisje in de tuin blijven staan.