Overzicht
Omschrijving
Landelijke hoeve met authentieke charme nabij centrum!
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Authentieke balken, deuren en tegels
- Majestueuze open haard
- Van 's middags tot 's avonds zon in de zuidwest georiënteerde tuin
- Ruim perceel van 36a29ca
Via de oprijlaan van rustieke kasseien bereik je deze prachtige landelijke hoeve. De inkomhal geeft meteen toegang tot een gastentoilet, vestiaire en bureauruimte. Verder door bereik je de open living waar een majestueuze open haard centraal staat en voor warme familiemomenten zorgt. De grote ramen laten niet alleen een overvloed van natuurlijk licht binnen, maar geven ook een prachtig zicht op de tuin en paardenweides.
De aparte keuken is met ingericht met tegels in charmante fermettestijl. Verder bereik je de aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook is er een extra bergruimte voorzien die toegang geeft tot de tuin.
Verder op het gelijkvloers bereik je via de living een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met dubbel lavabo en bad met aansluitend een kamer met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bereik je meteen links een kleine kamer met eigen lavabo. Via de open nachthal met rustieke houten vloer kom je aan een dressing en een laatste slaapkamer met ensuite douchekamer.
De ruime tuin met uitzicht op de paardenweides is zuidwest georiënteerd zodat je van ’s middags tot ’s avonds kan genieten van de zon.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3629 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20190407-0002148827-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7650673 |