Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele halfopen woning met uitzonderlijk potent...
Op een absolute toplocatie, op wandelafstand van zowel de zee als het centrum, bevindt zich deze bijzonder veelzijdige halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. Een eigendom die perfect inspeelt op zowel woon- als investeringsdoeleinden.
De woning beschikt over een EPC-score C en telt 6 zeer ruime (hotel)kamers, elk met een eigen badkamer, aangevuld met 1 kleinere kamer. De volledige benedenverdieping werd vroeger ingericht als een appartement, wat de flexibiliteit van het pand nog extra benadrukt.
Dankzij de huidige indeling en de strategische ligging kan deze eigendom op verschillende manieren worden aangewend. Zo leent ze zich uitstekend voor een uitbating als B&B, als kleinschalig hotel of kamerexploitatie, of als ruime vakantiewoning, ideaal voor eigen gebruik of toeristische verhuur. Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om het pand te herinrichten tot een ruime gezinswoning, waarbij men bijvoorbeeld twee kamers kan opofferen om een royale leefruimte met open keuken te creëren.
Dit alles maakt van deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een pand met potentieel, dat volledig naar eigen smaak en visie kan worden afgewerkt en ingericht.
Verder beschikt de woning over:
parkeergelegenheid voor twee wagens
een aangename tuin
een recent geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid
Kortom, een unieke eigendom op een gegeerde locatie, met ruimte, karakter en mogelijkheden in overvloed.
📞 Interesse? Neem gerust co...
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 6 |
| WC | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-0003780043-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1521 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Multifunctionele woning |