Landhuis te koop
1050000€
5 slaapkamers 360 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
🌿Charmante villa Boerderijtje in het groen 🌿
Aan het einde van een landelijk weggetje, verscholen tussen velden en bossen, bevindt zich deze prachtige hoevevilla op een terrein van 40 are. De woning ligt in een groene zone, zonder inkijk, met de eerste buren op meer dan 100 meter afstand – rust en privacy zijn hier gegarandeerd.
Een oase van kalmte en natuur, op slechts 5 minuten van de grote invalswegen en 15 minuten van de Brusselse ring – de perfecte combinatie van landelijke charme en vlotte bereikbaarheid.
Het eigendom bestaat uit de hoofdwoning, een grote schuur en een tuinhuisje, die samen heel wat mogelijkheden bieden (atelier, wellnessruimte, bijkomende woonruimte…).
De hoofdwoning van ongeveer 350 m² straalt ruimte, karakter en authenticiteit uit, met hoge plafonds en grote, lichte vertrekken.
Ze omvat:
een imposante woonkamer met grote open haard, ideaal voor gezellige winteravonden,
een ruime eetkamer met zicht op de tuin,
een grote gezinskeuken,
5 ruime slaapkamers,
en 3 badkamers.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van overvloedig zonlicht en van adembenemende zonsondergangen over het omliggende landschap.
👉 Een zeldzame eigendom die ruimte, rust en authenticiteit combineert – perfect voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonplek dichtbij de stad.
TE VERRICHTEN WERKZAAMHEDEN - AGENTSCHAPPEN ONDERLING
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 3 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1600 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|