Overzicht
Omschrijving
Herenhuis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans le quartier de Burenville, idéalement placée entre l'accès à la E25 et le centre-ville, cette magnifique maison de maître, affectée depuis 2009 à usage de bureaux propose sur environ 230m² habitables : Au rez-de- chaussée, un prestigieux hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin en contrebas, une cuisine et une toilette. A l'entresol, une chambre. Au premier étage, le plateau propose un hall de nuit, deux grandes pièces (chambres), un dressing/bureau, une salle de bains et une belle terrasse. Le second entresol propose un débarras. Au second étage, le plateau propose un hall, deux chambres, une salle de douches, une kitchenette et une terrasse.
Malgré qu'il nécessite des rénovations importantes pour être mis au goût du jour, cet immeuble dispose d'une chaudière récente et d'une électricité conforme. Le très grand jardin arboré et les facilités de parking dans la rue en font un immeuble très agréable à vivre. Au-delà d'une maison unifamilliale, le bien peut constituer un belle opportunité pour un projet de colocation au vu de ses nombreuses pièces ou, une transformation en deux appartements, un AVIS favorable de la ville ayant déjà été obtenu. Les nombreux éléments d'origine (hauts plafonds, moulures, boiseries, vitraux, marbre,...) ainsi que les grands volumes ne vous laisseront pas insensible.
Prix : 320.000€
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous sans tarder au 04/223.23.88.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 391 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251008007397 |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113092 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1363 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Adres |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4738 - 1757 |