Uitzonderlijk vastgoed te koop

Ontdek deze uitzonderlijke woning, gebouwd in 2008, gelegen in Vedrin, in het hart van een gewilde en groene woonwijk. Aan het einde van een doodlopende straat biedt de woning volledige privacy op een vlak, fraai aangelegd perceel van 4.578 m². Het betreft een moderne en energiezuinige constructie (Energieprestatiecertificaat B). Deze perfect onderhouden villa behoeft geen verdere werkzaamheden. De woning combineert hedendaags comfort met een uitstekende energie-efficiëntie (Energieprestatiecertificaat B, vloerverwarming op de begane grond, mechanische ventilatie). De villa is gunstig gelegen nabij winkels, een kinderdagverblijf en een basisschool in de buurt, en de snelweg is op minder dan vijf minuten afstand.

Indeling: Begane grond: Een ruime en lichte woonruimte van circa 67 m² bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een prachtig overdekt en flexibel terras, ideaal voor alle seizoenen.

Eerste verdieping: Een overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (14, 15 en 16 m²), waarvan één met een op maat gemaakte inloopkast van 7 meter. Verder vindt u er een kantoor, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Extra ontspanning: een privésauna.

Overige kenmerken: Een betoverende en unieke buitenkant. De tuin, grenzend aan een privébos, is een ware oase van rust. Deze omvat een halfverzonken zwembad (met robotstofzuiger en afdekking) en twee historische bunkers uit 1930. Deze bunkers, ware verzamelobjecten, bieden unieke opslagruimte of een bijzondere speelplek voor kinderen. Voorzieningen en technologie: Comfort: Robotgrasmaaier, robotzwembadreiniger, sauna, regenwateropvangtank (7500 liter). Technische specificaties: Energielabel B (160 kWh/m²), De Dietrich cv-ketel, olietank van 2500 liter.

Praktische kenmerken: Ruime parkeergelegenheid en een veilige omgeving.

Prijs: €685.000, inclusief makelaarskosten.