Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen op de Rogierlaan, een centrale en zeer gegeerde locatie, biedt deze commerciële ruimte van ±110 m² een uitstekende visibiliteit en een hoge passage.
Momenteel uitgebaat als café, leent dit pand zich perfect voor diverse commerciële activiteiten zoals horeca, detailhandel of een vrij beroep.
De ruimte omvat een lichtrijke en flexibel in te delen handelsruimte, aangevuld met praktische kelders.
Troeven: Oppervlakte: ±110 m², Dubbele beglazing, Verwarming op gas, Kelderruimte
Topligging in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat zorgt voor een continue klantenstroom en sterke commerciële dynamiek.
| Beschikbaar vanaf | 11 april 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Iro Properties (IPI 513819)
| Adres |
Rue Emile Féron 153
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7652154 |