Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met prachtige zichten te koop in Knokke-Heist
In een van de meest gegeerde en rustige residentiële wijken van Knokke-Heist bevindt zich deze recente villa, een uitzonderlijke woning waar comfort, energiezuinigheid en ligging samenkomen. Met een panoramisch uitzicht over de uitgestrekte polders biedt deze villa een unieke combinatie van rust en openheid, terwijl u toch vlakbij het strand, winkels en het openbaar vervoer bent.
De villa is gebouwd op een royaal perceel van 1.362 m² en beschikt over alle hedendaagse technieken die bijdragen aan een duurzaam en zorgeloos wooncomfort. Zonnepanelen, laadpaal en een warmtepomp zorgen voor een energie-efficiënte levensstijl, zonder in te boeten op luxe. Binnenin geniet u van 361 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie volwaardige slaapkamers, een ruime en lichtrijke badkamer, en een ingebouwde sauna die zorgt voor een vleugje wellness in eigen huis.
De woning beschikt verder over een ruime inpandige garage én extra parkeermogelijkheden op de oprit, ideaal voor bezoekers of gezinnen met meerdere wagens.
Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare villa met een adembenemend uitzicht.
Indeling:
GLV:
- inkomhall met gastentoilet
- bureau
- living
- eetplaats
- open keuken met eetplaats en zicht op tuin
- bijkeuken
- ruime garage
1steV:
- masterbedroom met dressing
- 2 volwaardige slaapkamers
- nachthall met toilet
- badkamer bestaande uit dubbele wastafel, ligbad, douche en sauna
Uniek vastgoed te koop in Knokke-Heist!
*Deze AI-visualisaties
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1362 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 925 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250522-0003608322-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2169 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Knokke-Heist (IPI 502099)
| Adres |
Kursaalstraat 14
8301 - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8300-H1633a |