Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Société immobilière A VENDRE à Kraainem, propriétaire d’un immeuble mixte commercial (actuellement à exploité comme restaurant) / résidentiel de +/- 440 m²
Composition de l'immeuble détenu :
- Cave de +/- 25 m²
- RDC commercial à usage de restaurant de plus de 200 m², avec terrasse extérieure
- Appartement 1 chambre au 1er ETAGE de +/- 90 m²
- Studio dans le volume sous-toiture de +/- 40 m²
Situation locative : 100% loué
Périmètre de la transaction : Vente de 100% des actions de la société
Montant indicatif de la transaction : 1.000k eur
Ce prix constitue une base de négociation. Les candidats sont invités à formuler leur offre via la remise d'une lettre d'intention d'achat (LOI) qui sera soumise au vendeur.
Avertissements :
Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à l’achat sous forme de lettre d'intention (LOI).
Les informations qu’elle contient sont non exhaustives, non contractuelles et données à titre indicatif. En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est à sa disposition, moyennant la signature préalable d’un engagement de confidentialité.
Le vendeur dispose de la capacité, totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il accepte de vendre, il choisit le candidat et l’offre formulée qui lui conviennent le mieux sur base de critères objectifs et non discriminatoires.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Woluwedal |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 439 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1000000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3678 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Adres |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michael Péters (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 (0)478 468 458 |
| Externe verwijzing | T76 |