Huis te koop
995000€
430 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke New York loft met atelier en tuin in Mortsel
Ontdek deze unieke kans op de Antwerpsestraat 109 in Mortsel! Dit pand met inrit en binnenkoer heeft niet minder dan 430m2 oppervlakte zonder de buitenruimtes. Verdeeld over 2 verdiepingen geeft dit voormalige potloodfabriek enorm veel mogelijkheden. De lichte, luchtige sfeer wordt versterkt door de vele grote ramen en glazen deuren die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De zichtbare balkenstructuur en witte bakstenen muren geven het interieur karakter, terwijl de hoogwaardige houten vloeren zorgen voor warmte en stijl.
De open indeling biedt eindeloze mogelijkheden voor personalisatie en creatie van uw droomwoning of unieke zaak. Er is ruimte voor het creëren van meerdere slaapkamers. Een ruime woonkamer, een moderne keuken en 2 luxueuze badkamers zijn reeds aanwezig. De directe toegang tot de tuin, met een strak ontworpen terras en omringd door groen, biedt een oase van rust en privacy.
Dit pand combineert een karaktervolle architectuur met modern wooncomfort en is gelegen op een zeer centrale locatie. Een uitzonderlijke kans die u niet mag missen!
Als kers op de taart werd de totaliteit volledig gerenoveerd in 2025 maar werd toch de originele industriële look bewaard.
Er werd ook een personen/goederenlift en airco geplaatst.
Afspraken via [email protected] of 0477815127
Makelaars zicht onthouden
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 423 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|