Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slpk app net buiten het centrum van Aalst.
TE KOOP : instapklaar 2-slpkamer app. net buiten het centrum van Aalst.
Via de inkomhal met af. gastentoilet komt u in de ruime leefruimte met open keuken.
De grote raampartijen (+ elektrische stores & vliegenramen,..) zorgen voor een aangename en lichtrijk gevoel en geven toegang naar de terrassen zowel aan de voor- als achterzijde. Dit met zicht op beschermd natuurgebied Gerstjens.
De ingerichte open keuken is een waar pareltje. Niet enkel omdat deze voorzien is van o.a ingebouwde vaatwasser/microgolfoven/oven (Miele) , inductiekookplaat + afzuigkap maar ook nog eens afgewerkt met kwalitatieve materiaalkeuzes zoals komposietmaterialen, ingebouwde stopcontacten, …
De vloerverwarming zorgt voor een algemeen aangenaam warmtegevoel. De stijlvolle gashaard werd ingewerkt in een mooie wandkast op maat.
Eén slaapkamer bevindt aan de voorzijde, de 2e aan de achterzijde van het gebouw met directe toegang tot de badkamer en eigen terras . Ook hier werd gekozen voor stijl en kwaliteit. Vrijstaand ovaal bad, inloopdouche, dubbel wastafel, …
Bijkomend nog afzonderlijke berging.
In de ondergrondse parking de mogelijkheid om 2 plaatsen bij aan te kopen. Waarvan 1 met aansluitend een 2e berging.
Bijkomende troef is de ligging voor wie een snelle en vlotte verbinding wil naar o.a het oprittenkomplex van de E40 richting Gent, Brussel
Interesse in een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina.
Verkoop: Pieter Cardoen 0475/361252, [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41002-G-2017_158/EP13247/A001/D01/SD010 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7615999 |