Huis te koop

Huis

Trust presenteert met veel genoegen dit prachtige project van 2 nieuwe villa's in het charmante dorpje Dion-Valmont.
Je zult dol zijn op de landelijke omgeving en de huizen, die modern comfort combineren met landelijke charme.
De ligging is ideaal, op slechts 3 minuten van het centrum van Chaumont-Gistoux, 14 minuten van LLN en 30 minuten van Brussel.
Villa 1 (exclusief zolderruimte: totale bruto vloeroppervlakte +/- 266 m² & totale netto vloeroppervlakte +/- 222 m²) bestaat uit het volgende: Inkomhal met apart toilet, bureau, open ingerichte keuken, grote woonkamer, berging en dubbele garage.
De 1e verdieping heeft een nachthal die leidt naar vier aantrekkelijke slaapkamers (waarvan een met een potentiële kleedruimte), een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet.
Het pand heeft zolderruimte voor verbouwing.
Exterieur: Een mooi perceel van 11a76 met een terras op het zuidwesten.
Vloeren: Tegels en parketvloeren.
Technisch: PVC DV ramen, warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond, fotovoltaïsche panelen (3.500W installatie standaard gepland), thermodynamische boiler (200L) voor warm water, single-flow C-systeem, driefasige slimme elektriciteitsmeter, regenwatertank (10.000L) + hydrofooreenheid en septic tank doorpasbaar.
BTW-regime voor het gebouwgedeelte (€635.000 excl. BTW) + registratierechten voor het grondgedeelte (€250.000 excl. leges).
Geplande opleveringsdatum: 2026
Niet-contractuele 3D foto's.
Voor meer informatie: 0491/74.51.79