Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw showroom met magazijn te huur langs N43 in Sint-D
Ontdek dit nieuwbouw casco handelspand met showroom en magazijn te huur in Sint-Denijs-Westrem, gelegen op een absolute zichtlocatie langs de Kortrijksesteenweg (N43), één van de belangrijkste invalswegen van Gent. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17, E40 en R4 en de nabijheid van een busknooppunt is deze locatie uitstekend bereikbaar voor klanten en medewerkers.
Beschikbare oppervlakte
• 🏬 1.870 m² showroom/winkelruimte (casco)
• 📐 Verdiept over:
– 935 m² gelijkvloers
– 935 m² eerste verdieping
• 🏭 Mogelijkheid tot 700 m² magazijn/opslagruimte achteraan
• 🚗 Ruime parking met mogelijkheid tot 24 parkeerplaatsen (€1.500/ppl/jaar)
Dit handelspand biedt maximale flexibiliteit en kan volledig op maat afgewerkt worden volgens de noden van jouw onderneming.
Troeven
✔️ 📍 Strategische ligging langs drukke N43
✔️ 👀 Maximale visibiliteit en commerciële zichtbaarheid
✔️ 🆕 Nieuwbouw casco pand, vrij in te richten
✔️ 🅿️ Ruime parkeermogelijkheden
✔️ 🚗 Uitstekende bereikbaarheid via E17, E40 en R4
Ben je op zoek naar een showroom met magazijn te huur in Sint-Denijs-Westrem op een toplocatie met hoge passage en zichtbaarheid? Dit pand biedt een unieke opportuniteit voor retail, showroom of commerciële activiteiten.
📞 Interesse?
Contacteer Arne via 09/243 41 85
📧 [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | N43 Sint-Denijs-Westrem |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 24 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1870 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 26100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 313200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 167€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | W-2452 |