Overzicht
Omschrijving
FANTASTISCHE GELIJKVLOERS-WONING IN EEN OASE VAN RUST
Een gelijkvloerswoning met hoogwaardige afwerking tot in details
LOCATIE
Gelegen in een rustige en groene omgeving in Stekene, biedt de Lesten Stuyver een ideale combinatie van wonen in alle sereniteit met een vlotte bereikbaarheid. Deze aangename buurt staat bekend om haar landelijke karakter, met uitgestrekte velden en natuur in de directe omgeving. Tegelijk geniet je hier van een strategische ligging: het centrum van Stekene met winkels, scholen en horeca bevindt zich op korte afstand, en ook de verbindingswegen richting Sint-Niklaas, Lokeren en Antwerpen zijn vlot bereikbaar.
INDELING
Bij het binnenkomen van de woning kom je in de nachthal die al de ruimtes met elkaar verbindt. Hier zijn allemaal ingebouwde kasten en een gastentoilet. Als je verder loopt kom je in de leefruimte met een fantastisch zicht op de tuin. De volledige keuken is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen en een dektonafwerking (vaatwasser, micro-oven, stoom-oven, ruime ijskast en diepvries).
De leefruimte staat in verbinding met twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche.
De masterbedroom bevindt zich aan de andere kant van de woning met zicht op de volledige tuin en een aansluitende badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en inbouwkasten.
TROEVEN
✔ Volledig gelegen in woonzone
✔ Hoogwaardige afwerking (vloerverwarming, hoogwaardige keukentoestellen, warmtepomp, zonnepanelen)
✔ Maatwerk en kwalitatieve afwerking
✔ Elektriciteit conform
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 876 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 000-00000000-001 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7640114 |