Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en veelzijdig pand momenteel, perfect ingericht
Instapklaar en veelzijdig pand momenteel, perfect ingericht voor het uitbaten van een schoonheidsinstituut.
Het huidig instituut is volledig stijlvol ingericht en beschikt over meerdere sfeervolle behandelingsruimtes.
Zo wordt u als klant verwelkomt in een ruime ontvangstruimte met veel lichtinval, balie en bureau gedeelte.
Elke aparte behandelingsruimte is smaakvol afgewerkt met inbouwkasten, lavabo’s, airco/verwarming, sfeerlicht, muziek, verzorgingsstoelen m.a.w. met oog voor detail en luxe. Verschillende behandelingen kunnen tegelijkertijd aangeboden worden met behoud van privacy. Zelfs een (sweetspa) douchecabine is aanwezig.
Er zijn ook 2 toiletten, handig voor personeel en klanten en een kitchenette (wasmachine, droogkast, afwasmachine, ijskast en microgolf) voor pauzes.
Een bijkomend pluspunt is de goed onderhouden tuin die niet alleen rust uitstraalt maar een meerwaarde betekent voor uw werkomgeving.
Wat dit pand interessant maakt is de flexibiliteit in gebruik. De verschillende ruimtes kunnen perfect omgevormd worden voor andere doeleinden zoals een medische praktijk, kantoorruimte of een andere commerciële invulling.
De gevel van maar liefst 12 meter breed biedt ruimte voor opvallende reclame zodat jouw zaak niet onopgemerkt blijft.
De 2 appartementen op de 1ste verdieping hebben een aparte inkom en maken geen deel uit van deze verkoop.
Instituut Hébéa blijft volledig operationeel tijdens de verkoopperiode, lopende behandelingen gaan gewoon door.
Bent u als onder
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250417-0003577806-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arcasa (IPI 512307)
| Adres |
Provinciale Steenweg 354
2627 - Schelle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7651658 |