Overzicht
Omschrijving
Prachtige vrijstaande met 5 slaapkamers – 280 m²
🏡 SINT-PIETERS-LEEUW – REF : 7653842
Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving van Sint-Pieters-Leeuw, zal deze prachtige vrijstaande villa u meteen charmeren door haar ruime volumes, lichtrijke uitstraling en uitstekende staat van onderhoud.
Met een bewoonbare oppervlakte van ±280 m² op een perceel van 752 m² biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit.
✨ Indeling
Gelijkvloers :
Ruime inkomhal
Vestiaire met waterpunt
Apart toilet
Wasruimte
Grote eetkamer
Dubbele, lichtrijke woonkamer met vloerverwarming
Volledig uitgeruste keuken met recente toestellen en zicht op de tuin
Verdieping :
5 slaapkamers
Bureau (ideaal voor thuiswerk)
2 badkamers
📦 Extra ruimtes
Grote kelders
Zolder (bergruimte)
Talrijke opbergmogelijkheden
🌳 Buitenruimte
Perceel van 752 m²
3 terrassen met verschillende oriëntaties
Garage voor 2 wagens met elektrische poort
3 extra parkeerplaatsen voor de woning
⚙️ Technische kenmerken
EPC : C – 232 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Centrale verwarming
Vloerverwarming in de woonkamer
Laadpaal voor elektrische wagens
❤️ Troeven
Indrukwekkende volumes en praktische indeling
Ideaal voor grote gezinnen
Veel lichtinval en modern comfort
Tal van indelingsmogelijkheden
📍 Een unieke opportuniteit
Een ruime en functionele villa, perfect instapklaar voor een gezin dat wil genieten van een rustige woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen.
👉 Zeker een bezoek waard !
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 752 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210205-0002369526-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 232 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Perception Immobilière (IPI 509383)
| Adres |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7653842 |