Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruim duplex appartement met loft allures in he
Dit unieke duplexappartement combineert hedendaags wooncomfort met het karakter en de grandeur van de voormalige rijkswachtkazerne aan Hof Ter Breien.
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie op wandelafstand van alle belangrijke faciliteiten in de stad en beschikt tevens over 2 ondergrondse autostaanplaatsen in het naastgelegen parkeercomplex van het woonproject.
De bruikbare vloeroppervlakte van maarliefst 220m² met 4 slaapkamers + 2 badkamers, de talrijke mogelijkheden met o.a. een 2e woongedeelte op de duplexverdieping en het lichtrijke vloerplan zijn slechts enkele van de vele troeven.
| Meer informatie: www.finehomes.be |
INDELING:
3de verdieping (bereikbaar via lift):
Zeer riante inkomhal met apart toilet en talrijk ingemaakte kasten.
Ruime woonkamer met open keuken (56m²).
Hedendaagse keuken, voorzien van alle comfort en met toegang tot het terras.
Grote bijkeuken/berging met o.a. voorziening voor wasmachine & inmaakkasten.
Terras aan de achterzijde van het gebouw.
3 slaapkamers (17m², 12m² & 14m²).
Stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche & dubbel lavabomeubel.
Duplexverdieping:
Open ruimte (40m²), polyvalent en mogelijk tot inrichten van bv. 2e woonkamer, thuiskantoor of extra kamer(s).
Master bedroom met ingemaakte kastenwand en ensuite badkamer.
2e badkamer voorzien van een douche, toilet & dubbel lavabomeubel.
EXTRA:
Woonproject opgericht en herbouwd in 2013, appartement afgewerkt in 2018.
Gelegen op de 3e + duplexverdieping van een klassevolle residentie.
Absolute toplocatie op wandelafstand van alle faciliteiten (winkelstraat, station, scholen,...).
2 aangrenzende ondergrondse autostaanplaatsen aanwezig, 1 inbegrepen in prijs, 2e mits meerprijs € 25.000.
CV op aardgas via HR condensatieketel.
ALU ramen met dubbele HR beglazing.
Appartement uitgerust met vele maatkasten.
Trendy woonstijl met veel lichtinval.
Automatische rolluiken/lamellen aan grote raampartij in keuken.
Gemeenschappelijke fietsenberging met anti-diefstal slot.
EPC: 93kWh/m² - label A
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
| Pand naam | Hof Ter Breien B |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2035 - 2406 |