Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke Stadswoning met 3 Slaapkamers en 2 Terrassen
Deze ruime en instapklare woning in de Kairostraat in Oostende biedt u comfortabel en praktisch wonen, verspreid over meerdere niveaus. Dankzij de doordachte indeling, overvloedige lichtinval en twee zonnige terrassen is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een centrale ligging.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met ingebouwde bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer met eigen badkamer (douche en toilet), ideaal als logeerkamer of voor inwonende kinderen. Achteraan vindt u nog een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of extra berging.
Op de eerste verdieping ligt de gezellige leefkeuken met eetruimte, afgewerkt met een parketvloer voor een warme uitstraling. Hier geniet u van een balkon aan de voorzijde en een eerste terras aan de achterzijde. Op de tussenverdieping is een praktische wasruimte voorzien.
De tweede verdieping herbergt de lichtrijke living met hoge ramen en een sfeervolle gas open haard, een plek waar het heerlijk vertoeven is. Op deze verdieping vindt u ook een gastentoilet.
Op de derde verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met regendouche, toilet en lavabomeubel. Ook hier geniet u van een tweede, zonnig terras.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3777046 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2254 - 3452 |