Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met grote tuin
Gelegen in een verzorgde en rustige wijk in Meersel-Dreef, biedt deze villa een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische berging, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen koken en wonen. Op het gelijkvloers is bovendien een bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk of hobby.
Op de verdieping geeft de overloop uit op vier volwaardige slaapkamers en een apart gastentoilet. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer, terwijl een tweede badkamer centraal gelegen is tussen twee andere slaapkamers.
De woning is deels onderkelderd en de zolder biedt nog extra mogelijkheden om in te richten naar eigen wens. Buiten geniet u van een zeer ruime tuin met tal van invullingsmogelijkheden, van groen tot terras of het houden van dieren.
Met een EPC-score B is deze woning energiezuinig en niet onderhevig aan de renovatieverplichting.
• Rustige ligging in nette wijk
• 4 ruime slaapkamers
• 2 badkamers en dressing
• Grote tuin met veel potentieel
• Gunstig EPC
| Wijk of buurt | Hoogstraten |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2602 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210526-0002420436-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 869000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Beerse (IPI 203780)
| Adres |
Gasthuisstraat 21
2340 - Beerse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7564627 |