Overzicht
Omschrijving
landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs
Deze goed onderhouden woning is rustig en landelijk gelegen nabij de dorpskern van Rillaar en combineert een vlotte bereikbaarheid met een uitzonderlijk gevoel van privacy dankzij de ligging in tweede bouworde. De E314 bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Leuven en Hasselt. Het royale perceel van 18 are 60 centiare vormt een groene, stille omgeving waar het heerlijk thuiskomen is. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte met eetplaats straalt ruimte en comfort uit en sluit naadloos aan op de opgefriste keuken, die praktisch is ingericht en grenst aan een handige bergplaats. De veranda vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten en nodigt uit tot ontspannen momenten met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer met ligbad en een volwaardige slaapkamer, wat extra wooncomfort biedt. Op de eerste verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers ondergebracht. De geïsoleerde zolder zorgt voor bijkomende bergruimte. Deze woning weet comfort, ruimte en een uitstekende ligging harmonieus te combineren en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustige thuis met potentieel. Een bezoek ter plaatse laat ongetwijfeld een blijvende indruk na. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze eigendom. Meer info via www.lissens.be
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1860 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 726 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251017-0003712030-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887 - 150577 |